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喜報!產業(yè)城市更新公司成功競得湖橡城市更新項目一期首開B97地塊

發(fā)布時間:2023-07-11 20:21:00      


 
       7月11日,長沙市產投集團下屬產業(yè)城市更新公司成功摘得湖橡小區(qū)周邊城市更新單元項目一期首開B97地塊。交易編號:TD2023(CC)WG0003),成交總價54061萬元。
       產業(yè)城市更新公司系長沙市產投集團下屬子公司,也是湖橡小區(qū)周邊城市更新單元(舊城改建)項目實施主體。公司堅持政府主導、市場運作原則,緊扣市委市政府、集團黨委下達的目標任務,探索創(chuàng)新城市更新模式,奮力彰顯國企擔當,全力以赴推進了湖橡小區(qū)周邊城市更新項目規(guī)劃調整、征地拆遷、項目建設前期等工作,取得階段性工作成效。
       湖橡小區(qū)周邊城市更新單元(舊城改建)項目是全市首批8個重點城市更新片區(qū)項目之一,位于雨花區(qū)左家塘街道,規(guī)劃面積約555畝,總投資約100億元。產業(yè)城市更新公司依照“補短板、惠民生,可持續(xù)、重經營”更新原則,因地制宜提出“TOD(Transit-Oriented Development,以公共交通為核心帶動周邊地區(qū)發(fā)展)、SOD(Service-Oriented Development,以公共服務為核心帶動周邊地區(qū)發(fā)展)”城市更新理念,以一二三級聯(lián)動開發(fā)實現(xiàn)項目綜合平衡。此次摘牌的湖橡B(yǎng)97地塊為項目一期首開地塊。該宗地為商住用地,出讓面積13597.68㎡、容積率7.5、計容建筑面積101983㎡,是全省首個真正落地實施一二三級聯(lián)動開發(fā)的城市更新項目。產業(yè)城市更新公司將依托集團產業(yè)投資資源優(yōu)勢,以及市婦幼和周邊產業(yè)資源,通過產業(yè)導入、醫(yī)城融合,聚力打造長沙“她經濟”示范區(qū)。
 


 
       今年來,為加快湖橡城市更新項目建設進度,確保按期完成項目一期B97地塊掛牌,產業(yè)城市更新公司堅持以高質量黨建引領高質量發(fā)展,通過實施“重點項目班子聯(lián)點”制度,成立“重點工作突擊隊”,充分發(fā)揮臨時黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用,明確黨員責任區(qū),設立“黨員先鋒崗”,將計劃分解到月、細化到周、落實到天,帶動全員奮力攻堅。
       4月27日,全面實現(xiàn)簽約清零。今年來,公司班子成員帶頭,土地事務部全員撲在項目一線,配合雨花區(qū)一道開展征拆簽約工作,用真誠與辛勤度換來群眾滿意度,歷時1年3個月,全面完成地塊征收范圍內269戶私房、6家公房、13家單位房征收簽約工作。
       6月9日,如期完成地塊掛牌。實現(xiàn)簽約清零后,產業(yè)城市更新公司馬不停蹄打響土地掛牌攻堅戰(zhàn),一邊積極主動跟進住戶清退、建筑物拆除、樹木移栽、水電氣遷改工作,一邊協(xié)調推進地塊遺留問題處置以及土地收回、成本核定、土地整合,積極爭取省、市部門支持,經過43天爭分奪秒的接續(xù)攻堅,如期完成6月9日前掛牌目標任務。
       7月11日,成功競得目標地塊。為確保順利摘地,公司提前做好資金保障,6月30日完成競拍保證金支付;7月11日上午以54061萬元成功競得湖橡B(yǎng)97地塊。公司將本著“摘地即開工”的目標,即刻入場進行開工準備,全面啟動湖橡項目一期建設。
       以實力進軍城市中心,以精益再續(xù)發(fā)展新篇。此次湖橡城市更新單元優(yōu)質地塊的落地,實力展現(xiàn)了長沙市產投集團強化產業(yè)導入、做精做優(yōu)城市更新板塊的信心與決心,更體現(xiàn)了集團創(chuàng)新實干、服務品質長沙建設的使命與擔當。下一步,產業(yè)城市更新公司將在集團黨委的堅強領導下,矢志不渝、深耕主業(yè)、砥礪前行,為長沙呈現(xiàn)更高品質、更具魅力的城市更新新標桿。

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