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       長沙產業(yè)城市更新投資建設有限公司現對蔡鍔中路兩廂-西龍片區(qū)城市更新項目涉稅專項服務進行公開招標，歡迎符合資格要求的投標人參與投標。

     1.項目概況與招標范圍

       1.1  項目名稱：蔡鍔中路兩廂-西龍片區(qū)城市更新項目涉稅專項服務；
       1.2  項目規(guī)模：本項目由蔡鍔中路兩廂片區(qū)與西龍片區(qū)組成。蔡鍔中路兩廂片區(qū)項目范圍東起建湘路、西至黃興路、南臨五一大道、北達中山路，總規(guī)劃面積約293畝。涉及拆遷面積共143畝。該項目采取征改結合的方式分兩期實施改造。該片區(qū)本著“既能看見未來，亦能觸摸歷史”的宗旨，以“標志性建筑”創(chuàng)造向心引領，推進五一商圈高端業(yè)態(tài)創(chuàng)新，實現高端型人群需求的現代金融商務服務業(yè)集聚區(qū)。項目規(guī)劃擬全部調整為商業(yè)、商務用地，優(yōu)化部分道路線型，強化雙心引領，以提升片區(qū)形象品質。
       西龍村片區(qū)項目范圍東起瀏陽河西岸,北至芙蓉區(qū)行政邊界,西接京珠高速,南抵遠大路,總規(guī)劃面積約7410畝，是芙蓉區(qū)實施“強西拓東”戰(zhàn)略的重點區(qū)域。目前項目以“無界樞紐·東岸溫度街區(qū)”的規(guī)劃理念，以綠色人居社區(qū)建設開發(fā)新模式，利用瀏陽河黃金水岸線，打造瀏陽河東岸魅力街區(qū)。
       1.3  項目預算：76.88萬元；
       1.4  資金來源：國有資金；
       1.5  服務周期：自簽訂合同之日起,至長沙市芙蓉區(qū)蔡鍔路兩廂及西龍村片區(qū)城市更新項目完工之日止；
       1.6  招標范圍：(一)政策咨詢服務: 提供財務稅務管理方面的法律、法規(guī)及最新稅收政策咨詢服務,為蔡鍔路兩廂及西龍村片區(qū)城市更新項目有關涉稅事項及財務合法運營提供稅收法律依據,依法降低稅務風險;
       (二)全過程稅務服務: 應邀參加蔡鍔路兩廂及西龍村片區(qū)城市更新項目涉稅業(yè)務談判涉稅會議討論及與稅務機關協調溝通相關事項,對蔡鍔路兩廂及西龍村片區(qū)城市更新項目業(yè)務實質及財務納稅情況進行分析,提出合理化稅務管理建議,為該項目提供事前、事中、事后全過程專項涉稅咨詢、審核服務，及時維護采購人相關合法權益;根據項目需要,起草相關涉稅文書,并為該項目提供全方面的涉稅政策支持依據。
       (三)涉稅輔導: 為該項目提供稅務核算輔導、納稅申報審核及相關涉稅證明留存?zhèn)洳橘Y料收集整理服務。
       (四)出具整體涉稅咨詢報告：及時對招采方蔡鍔路兩廂及西龍村片區(qū)城市更新項目運營情況進行調研，收集整理相關涉稅資料，開展涉稅風險評估，并根據項目實際情況提出可行的整體涉稅咨詢報告，供招采方參考。內容詳見項目任務書。
       1.7  標段劃分：一個標段。

     2.投標人資格要求

       2.1基本資格條件：
       (1)投標人法人營業(yè)執(zhí)照復印件或影印件。
       (2)法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件,并附法定代表人身份證明原件。
       (3)具有獨立承擔民事責任的能力。
       (4)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
       (5)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力。
       (6)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
       (7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
       2.2特定資格條件：
       (1)本次招標不接受聯合體參與投標。
       (2)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位(即利益相關企業(yè)),不得同時參加本項目的招標活動,否則其所有響應文件均被否決。
       (3)招標人不接受在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴重違法企業(yè)名單的或在“信用中國網站"(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行名單的投標人參加本項目的投標。
       (4)與招標人存在利害關系可能影響采購公正性法人、其他組織或者個人,不得參加本項目投標。
       (5)投標人須為依法設立的稅務師事務所且取得省級稅務主管部門頒發(fā)的稅務師事務所行政登記證書,需提供符合條件的營業(yè)執(zhí)照、稅務師事務所行政登記證書。                 
       (6)近三年（即提交響應文件截止時間前36個月）財務狀況良好、無不良信用記錄、在招投標活動、合同履行、現場服務等過程中,未受到公開通報批評或被列入限制使用中介事務所庫中。
       (7)投標人及投標人項目負責人應具備如下條件和業(yè)績要求:
       1)擬任項目負責人須具備注冊稅務師執(zhí)業(yè)資格證,近三年（即提交響應文件截止時間前36個月）承擔過1個城市更新或一級土地開發(fā)或片區(qū)開發(fā)項目的稅務咨詢服務;
       2)投標人近三年（即提交響應文件截止時間前36個月）承擔過1個城市更新或一級土地開發(fā)或片區(qū)開發(fā)項目的稅務咨詢服務;
       注:（1）須提供中標通知書或合同復印件,如不能體現項目負責人需提供招標人或甲方的蓋章證明文件。如投標人與投標人項目負責人業(yè)績條件為同一項目,可只提供一個項目證明材料。
           （2）勞動保障部門出具的投標截止時間前近半年內任意連續(xù)3個月投標人為其繳納社保的證明復印件并加蓋投標人公章，如投標人為事業(yè)單位，則提供勞動保障部門出具的（或相應的編制管理部門出具的）投標截止時間前近半年內任意連續(xù)3個月在編的證明復印件并加蓋投標人公章）。

     3.評審辦法

       本項目評審辦法采用綜合評估法。本項目資格審查方式為資格后審。

     4.招標文件獲取時間、地點及方式

       4.1凡有意參加的投標人，請登錄長沙聯交所陽光采購服務平臺(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、繳納平臺使用費，下載招標文件。下載時間為2022年 10 月 24 日至2022年 11 月 4 日9:30(北京時間)。
       4.2為支持本平臺的運營、持續(xù)完善、改進平臺體驗，依據國家發(fā)改法規(guī)[2014]1925號《關于進一步規(guī)范電子招標投標系統(tǒng)建設運營的通知》的相關內容，本平臺對參加招投標交易活動中的投標人收取一定的平臺使用費。
       4.3平臺使用費400元/標段·次，招標文件費收取后自動轉為平臺使用費，繳納后不予退款。投標人通過長沙聯交所陽光采購服務平臺在線支付平臺使用費后下載招標文件。
       注：投標人應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉賬的方式，將招標文件費用按時足額匯入系統(tǒng)提示的銀行賬戶。投標人自行登錄賬號在“招標文件下載”處點擊“標書支付賬號”獲取交納賬號，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同;每個投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。平臺使用費未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該投標人將無法下載招標文件，且報名無效。本項目平臺使用費統(tǒng)一通過招標文件費收取端口繳納至長沙聯交所陽光采購服務平臺專用賬戶。
       4.4 投標人自行在以上網站下載或查閱招標相關文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標人、招標代理機構概不負責。

     5.招標文件的澄清與答疑

       5.1本項目不組織答疑會和現場踏勘。
       5.2投標人對招標文件如有疑問，可于2022年 10 月 27 日17:00時前，通過“長沙聯交所陽光采購服務平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”線上提出。
       5.3 招標代理機構將答疑題匯總，于2022年 10 月 28 日17:00時前，通過“長沙聯交所陽光采購服務平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答復所有投標人。敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏，招標人、招標代理機構概不負責。

     6.投標文件的遞交

       6.1提交投標文件的截止時間為2022年 11 月 4 日9時30分（北京時間），地點為長沙市岳麓區(qū)金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓開標室。在截止時間后送達的投標文件為無效文件，招標人、招標代理機構應當拒收。
       6.2首次投標文件的開啟時間及地點與提交首次投標文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

     7.投標保證金

       本項目投標保證金采用投標承諾方式，需符合招標文件第六章投標文件格式規(guī)定，附投標文件內一同遞交，不要求單獨遞交承諾文件。

     8.發(fā)布公告的媒介

       中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、長沙產投集團官網（http://www.mnb4.com/）、長沙聯交所陽光采購服務平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）發(fā)布。

     9.聯系方式

       招 標 人：長沙產業(yè)城市更新投資建設有限公司
       地   址：長沙市芙蓉區(qū)錦泰名郡商業(yè)街A1108號
       聯 系 人：羅先生、俞先生
       電    話：0731-85363099
       招標代理：湖南信元工程項目管理有限公司
       地    址：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段108號水岸天際1棟915
       聯 系 人：金女士、楊先生
       電    話：0731-84430086

     10、紀檢監(jiān)督

       長沙市產業(yè)投資集團有限公司對此次招標工作進行全過程監(jiān)督，監(jiān)督電話0731-84529359，郵箱csctjw@163.com。