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       1.項(xiàng)目概況
       1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
       項(xiàng)目名稱長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（西龍 C20 地塊）EPC 總承包項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市芙蓉區(qū)行政審批服務(wù)局批文名稱及編號芙審批投備[2023]3002309006，項(xiàng)目業(yè)主為長沙西龍更新置業(yè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（西龍C20地塊）EPC總承包項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資為約為46000萬元，資金來源和落實(shí)情況自籌資金，已落實(shí)。
       1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
       1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（西龍 C20 地塊）EPC 總承包項(xiàng)目；
       1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于長沙市芙蓉區(qū)營盤東路與京珠西輔道交界處西南角；
       1.2.3  項(xiàng)目基本情況
       項(xiàng)目建筑面積約為112070.20㎡，包括地上部分約84123.48㎡，地下部分約27946.72㎡。項(xiàng)目一共有4棟高層與裙樓商業(yè)與兩層地下室，包括1#辦公、2#經(jīng)濟(jì)型酒店、3#辦公、4#服務(wù)型公寓。       1#辦公為25層，高度為99.90米，總建筑面積為32819.56㎡。2#經(jīng)濟(jì)型酒店為18層，高度為75.90米，總建筑面積為13969.37㎡。3#辦公為22層，高度為87.60米，總建筑面積為14453.41㎡。       4#服務(wù)型公寓為20層，高度為90.09米，總建筑面積為13738.83㎡。裙樓配套商業(yè)為地上3層，總建筑面積為9086.31㎡，垃圾站為地上1層，總建筑面積為56㎡。地下室設(shè)計(jì)為地下2層，總建筑面積為27946.72㎡，滿足商業(yè)配套及辦公的停車相關(guān)要求。
       1.3 工期要求：總工期720天。其中施工圖設(shè)計(jì)工期60日歷天■天（日歷日，下同）□月□年；
       1.4 招標(biāo)范圍：1.設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查備案、施工圖預(yù)算編制及后續(xù)施工配合服務(wù)等與本工程所有設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作，具體包括但不限于地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、邊坡支護(hù)、建筑設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、抗震支架、室外管網(wǎng)道路、室外附屬工程設(shè)計(jì)、園林綠化及景觀設(shè)計(jì)、室外給排水專業(yè)設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、電梯工程設(shè)計(jì)、綠色建筑、海綿城市、智能化工程設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、BIM、相關(guān)二次深化設(shè)計(jì)等。具體以本項(xiàng)目發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
       2.采購：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、合同所包含的設(shè)備及材料均由承包人負(fù)責(zé)采購。本項(xiàng)目所需要的電氣設(shè)備（含電表、變壓器、高壓柜等）、給排水設(shè)備（含水表、管線等）及相應(yīng)的水電智能管理系統(tǒng)、智能化設(shè)備、弱電設(shè)備、電梯設(shè)備、室外高低壓配電工程（變壓器、高低壓配電柜、電線電纜）等設(shè)備材料的采購工作均由承包人負(fù)責(zé)采購、安裝、調(diào)試、質(zhì)保。
       3.施工范圍：包括但不限于室外土石方工程、地基與基礎(chǔ)；建筑工程；裝配式工程；抗震支架工程；綠色建筑工程；節(jié)能工程；裝飾工程；電氣工程（包含但不限于室內(nèi)配電箱、影響施工的室外管網(wǎng)改道、插座、電纜、橋架、電線、穿管、用電器具等）；通風(fēng)及暖通工程；給排水工程（包含但不限于熱水套管預(yù)留預(yù)埋、污水、雨水、廢水從單體排入污水井、雨水井，生活給水接至室外給水管網(wǎng)等）；亮化工程；消防工程（包含但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)及電源監(jiān)控，消火栓給水管道，閥門及消防水泵，消火箱，消火栓啟泵系統(tǒng)等）；弱電工程；防雷接地工程；電梯工程；海綿城市；幕墻工程；招標(biāo)文件中二次深化設(shè)計(jì)內(nèi)容、初步設(shè)計(jì)圖紙及施工圖所包含內(nèi)容的施工等。
具體施工內(nèi)容以本項(xiàng)目發(fā)包人要求為準(zhǔn)。；
       1.5 設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；
       1.6施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求；
       1.7保修要求：按建設(shè)部2000年第80號令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修；
       2.資格要求
       2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
       2.2  須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
       （1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
       （2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)。
       2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；
       2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；
       2.5  擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)■資格□職稱；
       2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
       2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
       2.8  類似工程業(yè)績要求：
       □不要求
       ■要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。
       2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評估單位：
       ■不得參加投標(biāo)
       □允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
       2.10  其他要求：/。
       3.資格審查    
       采用資格后審方式
       4.評標(biāo)辦法
       本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的綜合評估法。
       5.招標(biāo)文件的獲取
       5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2023年09月27日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。
       5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。
       6.投標(biāo)文件的遞交
       6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2023-10-23 09:00。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
       7.發(fā)布公告的媒介
       本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布。
       8.行政監(jiān)督
       本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，電話0731-89919392，84898622。
       9.其它
       9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件，需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。
       9.2招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。
       9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
       注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-89938899轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1 或4009980000。
       10、聯(lián)系方式
       招 標(biāo) 人：長沙西龍更新置業(yè)有限公司；
       地    址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)荷花園街道馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈9樓；
       聯(lián) 系 人：羅先生、俞先生；
       電    話：0731-85363099；
 
       招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司；
       地    址：長沙市芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座；
       聯(lián) 系 人：周先生；
       電    話：0731-84317978。