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       1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 樓臺(tái)府項(xiàng)目 已由 寧鄉(xiāng)市發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以2023378（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 長(zhǎng)沙市濱江置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 長(zhǎng)沙市濱江置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程 方案至施工圖設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
       2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
       2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市濱江置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司樓臺(tái)府一期方案至施工圖設(shè)計(jì)
       2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)市郡路以西、溈東大道以北、東城大道以南。
       2.3建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積72畝，總建筑面積約14.9萬(wàn)㎡,其中地上建筑面積約11.5萬(wàn)㎡,地下建筑面積約3.4萬(wàn)㎡，最高26層。
       2.4投資估算：約91000萬(wàn)元。
       2.5資金來(lái)源及比例：企業(yè)自籌資金，100%。
       2.6招標(biāo)范圍：長(zhǎng)沙市濱江置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司樓臺(tái)府一期方案至施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍（具體范圍見(jiàn)示意圖）：
       （1）規(guī)劃方案設(shè)計(jì)包含樓臺(tái)府地塊整體規(guī)劃設(shè)計(jì)（約123.9畝用地），滿(mǎn)足規(guī)劃方案報(bào)批專(zhuān)家會(huì)及規(guī)委會(huì)等相關(guān)要求。
       （2）樓臺(tái)府一期項(xiàng)目范圍內(nèi)的大區(qū)建筑設(shè)計(jì)（總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等），綠建設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、交通組織設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、室外管線(xiàn)綜合設(shè)計(jì)、海綿城市、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)（滿(mǎn)足施工圖線(xiàn)上審查要求）、門(mén)窗、幕墻、裝配式審圖BIM設(shè)計(jì)（滿(mǎn)足施工圖線(xiàn)上審查及裝配式得分要求）等，不含大區(qū)精裝設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、泛光照明、智能化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)，以上設(shè)計(jì)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的施工圖設(shè)計(jì)深度要求，另需根據(jù)最終審核版施工圖出具施工控制立面手冊(cè)。
       （3）樓臺(tái)府一期項(xiàng)目范圍內(nèi)的展示區(qū)設(shè)計(jì)：包括售樓部設(shè)計(jì)（建筑設(shè)計(jì)，精裝設(shè)計(jì)，泛光照明、幕墻及鋼結(jié)構(gòu)、欄桿、綠建設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)等與展示區(qū)相關(guān)的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)），展示區(qū)園林設(shè)計(jì)，樣板房裝修設(shè)計(jì)等。以上設(shè)計(jì)內(nèi)容達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的施工圖設(shè)計(jì)深度要求；
       2.7服務(wù)期限：設(shè)計(jì)服務(wù)期限 至項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案（暫定3年），其中：
       （1）方案設(shè)計(jì)：合同生效之日 30 天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)成果并通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審會(huì)；
       （2）初步設(shè)計(jì)：/；
       （3）施工圖設(shè)計(jì)：專(zhuān)家評(píng)審會(huì)通過(guò)后 30 天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)成果；
       （4）后續(xù)服務(wù)：過(guò)程實(shí)施中的相關(guān)服務(wù)。
       3.資格要求
       3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。
       3.2投標(biāo)人須滿(mǎn)足以下要求：
       3.2.1資質(zhì)要求：具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；
       3.2.2 財(cái)務(wù)要求：
       不提供。
       提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）無(wú)虧損。
       注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。
       3.2.3信譽(yù)要求：/。
       3.2.4類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求:
       不提供。
       提供: 自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（2023年12月4日前）不少于1個(gè)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)。
       類(lèi)似工程業(yè)績(jī)是指:投標(biāo)人具備單項(xiàng)合同建筑面積不少于7.45萬(wàn)㎡的房屋建筑工程（住宅類(lèi)）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。
       3.2.5 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。
       3.2.6 其他主要人員要求：/
       3.2.7其他要求：（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
       （2）湖南省外企業(yè)須按照湘建建〔2015〕190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘中介服務(wù)登記證（處于有效期內(nèi)）。
       3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：。
       4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
       本次招標(biāo)對(duì)滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
       給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模袠?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用：/ 。
       5.招標(biāo)文件的獲取
       5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2023年12月4日至2024年1月4日09：00時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書(shū)面招標(biāo)文件具有同等效力。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。
       *長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）
       5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
       6.投標(biāo)文件的遞交
       6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2024年1月4日09：00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密時(shí)間為40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
       6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。
       7. 發(fā)布公告的媒介
       本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 、和長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)、長(zhǎng)沙產(chǎn)投集團(tuán)官網(wǎng)、長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。
       *湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)( http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/ ) 、和長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）
       *長(zhǎng)沙產(chǎn)投集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.mnb4.com/）、長(zhǎng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）
       8. 行政監(jiān)管部門(mén)及聯(lián)系方式
       本次招標(biāo)活動(dòng)接受寧鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程管理科（行政監(jiān)管部門(mén)）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-89980280。
       9. 其他
       9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書(shū)，具體辦理流程詳見(jiàn)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書(shū)辦理或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專(zhuān)區(qū)。
       9.2 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門(mén)需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。
       9.3按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書(shū)》。注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式： 0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1或4009980000。
       10.聯(lián)系方式
       招標(biāo)人：長(zhǎng)沙市濱江置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司
       地 址：長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)市歷經(jīng)鋪街道南太湖社區(qū)濱江路36號(hào)  
       郵 編： /                               
       聯(lián)系人：劉先生                           
       電 話(huà)：0731-84529285                     
       傳 真：/                               
       電子郵件：/                              
 
       招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：長(zhǎng)沙市招投標(biāo)有限公司
       地 址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)投資大廈2樓
       郵 編：/
       項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：方女士、鄧先生
       電 話(huà)：0731-82897651
       傳 真：/
       電子郵件：/