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       1.項(xiàng)目概況
       1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
       項(xiàng)目名稱 長(zhǎng)沙國(guó)體實(shí)驗(yàn)學(xué)校施工總承包項(xiàng)目 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱批文名稱及編號(hào) 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局、雨發(fā)改投備[2024]146號(hào) ，建設(shè)單位為長(zhǎng)沙國(guó)欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，項(xiàng)目總投資為157104458.09元（招標(biāo)控制價(jià)），資金來(lái)源和落實(shí)情況企業(yè)自籌，資金已到位 。
       1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
       1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 長(zhǎng)沙國(guó)體實(shí)驗(yàn)學(xué)校施工總承包項(xiàng)目 ；
       1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路沙灣公園東北側(cè)；
       1.2.3  項(xiàng)目基本情況
       本項(xiàng)目總建筑面積約45095.69平方米，其中地上建筑面38739.16平方米，地下建筑面積6356.53平方米，框架結(jié)構(gòu)。其中：1#棟為小學(xué)教學(xué)樓，地上6層，建筑面積6184.6平方米；2#棟為小學(xué)教學(xué)樓，地上6層，建筑面積5268.04平方米；3#棟為綜合樓，地上6層，建筑面積12078.84平方米；4#棟為中學(xué)教學(xué)樓，地上6層，建筑面積4903.12平方米；5#棟為中學(xué)教學(xué)樓，地上6層，建筑面積5860.68平方米；6#棟為食堂兼風(fēng)雨操場(chǎng)，地上3層，地下1層，地上建筑面積4370.76平方米，地下建筑面積1298.40平方米；垃圾站地上1層，建筑面積38.90平方米；地下室，地上1層，地下1層，地上建筑面積34.22平方米，地下建筑面積5058.13平方米。本項(xiàng)目為裝配式建筑，項(xiàng)目裝配率不低于50%。   
       （由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求申請(qǐng)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求申請(qǐng)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”。）
       1.3 工期要求： 300 ?天（投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮趕工費(fèi)。）（日歷日，下同）□月□年（開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)布的開工令為準(zhǔn)，具體節(jié)點(diǎn)工期、竣工工期應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人要求完成。）； 
       1.4 招標(biāo)范圍：主要建設(shè)內(nèi)容但不限于：土方回填工程、基坑支護(hù)工程、樁基工程、主體建安工程、裝配式工程、防水工程、人防工程、垃圾站工程、弱電（智能化）工程、保溫工程、欄桿工程、門窗工程、百葉工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、精裝修工程（含門及鎖）、地下室地坪漆工程（含交通設(shè)施及交通標(biāo)識(shí)系統(tǒng)）、外立面工程（鋁合金格柵）、外墻涂料工程、鋼結(jié)構(gòu)工程-屋面、鋼結(jié)構(gòu)工程-雨篷、園建及綠化工程、室外管網(wǎng)工程、消防工程、空調(diào)工程、亮化工程、抗震支架工程等。具體以本項(xiàng)目招標(biāo)工程量清單及施工圖為準(zhǔn)；
       1.5質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家竣工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
       1.6保修要求：按建設(shè)部〔2000〕年80 號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。
       1.7標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
       2.資格要求
       2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
       2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上  資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
       2.3  擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；
       2.4  本次招標(biāo)    
       □不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)
       ?接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)，聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表
       2.5  申請(qǐng)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的   / 個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
       2.6 類似工程業(yè)績(jī)要求：
       □不要求， 
       ?要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）
       ?企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程； £ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程
       2.7  其他要求：根據(jù)湘建建〔2020〕208 號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少 7 人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。
       ?裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標(biāo)人在以下選項(xiàng)中勾選一項(xiàng)）
       ?接受聯(lián)合體投標(biāo)，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入施工項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。
       □接受聯(lián)合體投標(biāo)，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入施工項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體，以及兩個(gè)（含兩個(gè)）以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標(biāo)聯(lián)合體。
       具體規(guī)定如下：投標(biāo)人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門或省級(jí)及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)或省級(jí)及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)，如劃分了基地類型的，類型為 PC 綜合類或 PC 生產(chǎn)類)。
       資格預(yù)審申請(qǐng)人資格具體要求詳見第二章申請(qǐng)人須知前附表。
       3.資格預(yù)審方法 
       本次資格預(yù)審采用 湘建監(jiān)督[2024] 33 號(hào) 文件規(guī)定的合格制。
       4.評(píng)標(biāo)辦法
       本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2024] 33 號(hào)文件規(guī)定的：£經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法；R綜合評(píng)估法。
       5.資格預(yù)審文件的獲取
       5.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于2024年7月26日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）  下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。
       5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）   進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
       6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
       6.1 電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為 2024年8月7日9時(shí)00 分。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄   長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
       電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為申請(qǐng)截止時(shí)間后 40  分鐘。請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
       7.發(fā)布公告的媒介
       本次資格預(yù)審公告同時(shí)在  《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。
       8.行政監(jiān)督
       本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，電話 0731-89919392，84898622。
       9.其它
       9.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；
       9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，申請(qǐng)人在提出資格預(yù)審申請(qǐng)前可在  長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）  下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。
請(qǐng)各申請(qǐng)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請(qǐng)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。
       注：本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)、投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1  或4009980000 。
       10.聯(lián)系方式
       招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙國(guó)欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ；
       地    址： 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鑫雅路200號(hào) ；
       聯(lián) 系 人：葉先生、劉女士   ；
       電    話：0731-84529269；
 
       招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 智埔國(guó)際建設(shè)集團(tuán)有限公司 ；
       地    址： 長(zhǎng)沙市高新區(qū)文軒路27號(hào)麓谷企業(yè)廣場(chǎng)B5棟5樓 ；
       聯(lián) 系 人：李紅平(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)、張軼、胡俊；
       電    話：  0731-89670268 。